| 市场在变，尤其是奥运期间租赁市场风云变幻莫测，一些中介机构门店工作人员提醒租客们，在包括亚奥板块在内的黄金区域内，如果租金在小范围浮动，可以考虑加价给房东，避免重新寻求房源人力物力的更大消耗。
奥运会渐行渐近，但是居住在奥运场馆附近——马甸某高档公寓的高级白领孙小姐夫妇却丝毫没有心情去关心这些，最近房东又开始用各种理由挑剔，目的明确：要么加租金，要么走人。“都是奥运惹的祸！”搬到这里半年，房租已经涨过一次，忍无可忍，二人开始寻找下个居住目标。
不仅高档公寓，这种情况在最近的租赁市场上时有发生，赶集网、58同城等各大网站租赁论坛上，租客抱怨不断，矛头直指奥运。
各种纠纷的发生真的是奥运惹的祸么？租赁市场的真实状况究竟如何？
租赁市场价量稳涨
如果赶走租客只为涨价，房东的行为也是有依据的。我爱我家市场研究中心的统计数据表明，3月高端租赁市场租金同比去年上涨1.77%，4月高端租赁市场的租赁价格相对较为稳定，全市高端租赁市场的交易均价为5158元/月，较3月份上浮0.11%，同比去年上涨了0.81%。与信贷紧缩、房价和现房成交量双双下跌的冷淡市场环境相反，租赁市场涨势可谓热火朝天。
据“链家地产”统计资料显示，链家京城一季度租赁成交量同比去年一季度上涨33.5%，环比去年第四季度上涨21%。4月份京城租赁成交量环比3月份略有6.5%的上涨，同比去年4月份的涨幅为29.6%；4月份京城租赁市场平均租金为2158元/月，环比3月份的2132元/月上涨了1.2%。可以说，呈现出“价量双升”的态势。
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