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  三环建成将再掀福州楼市开发“热潮”
          ★★★
作者:佚名    文章来源:海峡都市报    更新时间:2008-4-8

  “三环要尽早建成通车,政府要在‘为民、便民’上力度更大些!”连日来,媒介关于“福州二环路期盼早‘减负’”的报道,在市民中引起较大反响。他们说,现在不少省会城市都建成了三环路,相比较,福州在这一点上落伍了,应尽快建成三环路。

  榕城三环路建设,许多市民十分关心,并充满期待。然而,目前不论福州的经济规模、人口规模,还是城市拓展方向,都亟待三环路早日建成通车,为福州构建滨江滨海城市拉开建设骨架。

  纵向分析:经济快速增长催促三环早日建成

  “依目前福州城市经济、人口和城市规模来看,福州加快建设三环不存在问题,关键是执政者一定要有前瞻意识,要用发展的眼光来提前谋划,早日壮大省会中心城市,在海西建设中真正‘挑大梁、树形象、走前头’。”7日,我省一名规划界人士说。

  该人士称,目前福州市经济增长较快,建三环二期投资约16亿元、三环东北段投资约25亿元,总投资约41亿元,政府投资建三环路财力应该不成问题。据了解,2007年福州全市生产总值达1974.59亿元,财政总收入(不含基金)达247.56亿元,比增24.5%。

  三环早日建成将提供大量开发土地

  据了解,解放初期,福州城市规模不足17平方公里,人口不足40万人,1995年建成区面积103.8平方公里,2006年达177.2平方公里。目前,城区规模、人口规模已提前达到城市总体规划确定的2010年市区规划建成区161.3平方公里,规划人口200万的要求。

  福州市有关部门相关人员介绍说,从现在起,福州市区每年需新建住宅410万~530万平方米,房地产业竣工面积应维持在550万~700万平方米,每年约需4000~5000亩土地。如果三环早日建成,将为福州提供大量的开发土地,其中三环二期可带动义序片8050亩地开发。

  据不完全统计,目前福州城区人口约267万人,而且随着新区开发,买房落户榕城的人和外来人口不断涌入,福州城区人口预计到2010年将达280多万人。

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