榕城楼市有望加速“回暖”步伐

　　在上月刚刚结束的福州住交会上，热闹的购销两旺场面让亲历者至今难忘。福州新联康代理公司的黄锐说，从本届住交会的现场可以看出，福州房地产市场的需求还是很旺盛，众开发商都在做各种促销以吸引购房者的目光，在今后很长一段时间内，花样繁多的促销将会是楼市的常态，购房者也将在各种“促销”中得到实实在在的实惠。

　　也正由于“促销”效应的集中释放，在今年5月1日的小“黄金周”前后，福州各楼盘都取得了销售“小高潮”。有数据显示，仅4月28日至5月4日，福州楼市签约套数达407套，比上个月翻了一倍。其中摩卡小城仅仅3天销售就90%、运盛美之国售出近70%、融信·宽域在五一期每天也有30组意向客户，五一三天下来也有50组的定单。而五四北高尚住宅的代表三盛·中央公园销售中心也在三天来访量总计560余组……

　　业内人士分析，随着福州房地产市场迎来久违的“红五月”，开发商资金回笼明显加速，这些都将促成开发商进一步圈地。但随着中部外地土地招商力度的加大，也有可能将分流福州开发商的一部分资金，这也许将会为未来福州土地市场带来变数。

　　为此，有关方面也在加强与开发商的沟通。近期便有市场传闻，已有国内地产大鳄将目光瞄准两幅乌龙江地块，但传闻是否为真到时才能揭晓。不过相比较前两年的出让地块，乌龙江边的这两幅地块确实称得上是少有的大地块，而且一线沿江，临近即将通车的湾边大桥，为未来打造高品质楼盘提供了先天的条件。

　　所以，便有人据此断言，福州楼市有望加速目前这“回暖”的步伐。 

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