| 近段时间，福州一些“温泉楼盘”的业主反映，其所在楼盘开发商在温泉还未正式送水前，就开始向他们收取“温泉开通费”，金额在几千元至一万多元不等。面对这笔莫名的费用，不少业主表示质疑：何为温泉开通费？为什么有的楼盘有收，有的楼盘则没有？其收费标准究竟由谁来定？这是一笔合理收费，还是开发商的又一次转嫁行为，就象曾经闹得沸沸扬扬的燃气初装费问题……记者就此展开了调查。
“温泉开通费”引质疑
实华蓝湾雅境是福州的“温泉楼盘”之一。业主陈先生于2005年购买了该楼盘的房子，当时的宣传广告称，楼盘“具有原脉宫廷温泉”。当时签定的购房合同附件注明：“买受人如需开通温泉，应一次性向出卖人缴付10000元人民币的温泉开通费。”对于这笔高达1万元的费用，许多业主提出质疑：何为温泉开通费？1万元的收费标准是谁定的？
面对广大业主的质疑，2006年12月下旬，该楼盘开发商———福建实华房地产开发公司(以下简称“实华地产”)对温泉开通费进行调整。据陈先生的介绍，“当时开发商划定了一个时间界限，在该时间之前交纳温泉开通费的业主只需交纳7000元，超过期限的则须交纳8000元。”
随后，陈先生交纳了7000元温泉开通费。“可是至今，温泉仍然没有开通。”陈先生告诉记者，他们已经多次找开发商交涉，均无结果。
去年，陈先生将开发商告上了法庭，当时一审、二审均为业主胜诉，法院判开发商依据《商品房买卖合同》约定，对于楼盘交房时基础配套设施未达到合同约定条件的，须赔偿业主500元。
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