4日，由市房管局、市房地产交易登记中心、市住房公积金管理中心、市房地产业协会主办，福州日报社承办的2008福州金秋购房节在福州国际会展中心圆满落下帷幕。根据组委会统计，在6天时间里，商品房成交并经登记备案金额逾1亿元，另外还有已达成意向将在近期陆续办理交易备案的商品房总额约2亿元。本届购房节主题鲜明，重在引导消费，注重展会效果。多数参展商认为，此次购房节的成功举办，增强了地产企业信心，有效地引导了住房消费，为福州楼市持续稳定健康发展奠定了良好基础。

　　新理念新产品新人居

　　本届购房节以“关注民生、引导消费、住有所居、和谐楼市、健康发展”为主题。32家地产企业、17家房产中介公司参展，5个社会保障房项目集体亮相，总共150万平方米的新房以及300万平方米的二手房源进场销售，充分展示了近期开发的福州各大楼盘，搭建了市场供需的信息平台，畅通了购销渠道，为购房者创造了更多选房购房机会。

　　近年来，随着福州房地产市场的不断发展，产品创新成为各大地产企业竞争的利器。纯板式结构、大面积景观绿化、入户花园、电梯房…..几年前流行的产品元素正成为福州商品房的标配，节能建材的普遍使用、高科技设备的遍地开花、户型和景观设计的日益人性化，新产品成为本届购房节的一大亮点和卖点。

　　通过金秋购房节，我们看到了福州楼市的全貌，看到了福州人居取得的长足进步，更看到了福州楼市可持续发展的动力和源泉。

　　重服务促成交得实惠

　　本届金秋购房节布展安排是每个地产企业只有2个标准展位，这使得各地产企业对展位布置更加用心，更加注重实效，用简约的风格、真实的楼盘元素，表达楼盘的真实信息。

　　恰逢国庆黄金周，本届购房节每天的客流量都在上万人次，来看房的客户多数是有刚性需求的自住消费群体。针对这一特点，各参展企业一改以往只注重形象营销的方式，放低姿态，主动出击，更注重产品、更注重服务，着重从性价比角度来吸引购房者。

　　“购房节期间，特推出59套特惠房，每套优惠10.1万元。”

　　“购房节期间五大项目联展，购房者‘十惠购房’。”

　　“购房节期间，推出五重购房大礼。”

　　一项项优惠措施成为参展企业吸引客户的杀手锏。世欧地产营销总监吴昊表示，金秋购房节是一个促进成交的黄金平台，为充分利用这一平台，他们特别为金秋购房节期间买房的市民制定了特别的优惠方案。

　　融侨地产营销负责人也表示，金秋购房节的机会不可多得，各个楼盘在面对面地竞争，都会想尽办法吸引客户，购房者得到的实惠更多。

　　与此同时，为了方便购房者，在购房节期间，市房地产交易登记中心、市住房公积金管理中心等相关部门，以及建行、工行、农行等7家商业银行都进入现场服务，市房地产交易登记中心还把合同备案签约系统搬到展会现场，为市民办理相关手续。

　　建渠道增信心看前景

　　在“金九银十”的传统购房旺季，金秋购房节无疑为买卖双方建立了一个渠道，提供了更多供需见面的机会，增强了市场各方的信心，也为楼市注入了一股活力。

　　9月29日，金秋购房节开幕当天，适逢台风“蔷薇”逼近福州，但这种天气并没有阻挡市民逛展的脚步，展馆外风雨不断，展馆内人气十足。

　　在金辉集团展位，市民林先生详细了解了金辉集团在金秋购房节期间推出的优惠措施。他认为，福州楼市经过相当长一段时间的调整，已经基本回归理性，现在可以考虑出手了。

　　10月3日下午，在家天下三木城的展位，一位来自宁德的王女士仔细询问家天下三木城的相关情况。她表示，她是从《闽东日报》上了解到金秋购房节消息的，特地利用这个假期想在福州买套房。

　　名城地产副总经理林烯表示，福州作为海峡西岸省会中心城市，对外辐射能力不断增强，福州房地产市场潜力巨大，前景广阔。

　　作为主办方的市房管局和市房地产交易登记中心相关负责人表示，此次金秋购房节政策宣传到位，影响广泛，取得了预期效果。