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  业委会主任出差在外被罢免 华庆花园两派仍在争
          ★★★
作者:佚名    文章来源:福州晚报    更新时间:2008-11-10

  8日晚,晋安区华庆花园业委会召开会议,罢免业委会主任王希宝。听到这个消息,远在江苏出差王希宝没有强烈反应,倒是小区内“挺王”派和“倒王”派争论不休。

  “挺王”派:“择机”改选不合情理

  5日,晋安区岳峰镇华庆花园内贴出一张通知。通知内容是,该小区业主委员会将于8日晚8时召开会议,议题为改选业委会主任。

  业委会副主任林建平表示,通知贴出时,王希宝正在外地出差。“为何不能等王回来开会,给他一个说话的机会?这样做不厚道!”

  同时,林建平对“由业委会委员召开会议,改选主任”的程序也提出质疑。他认为,主张改选的业主,一直未提出明确的依据来证明改选程序的合法性。

  华庆花园于2000年开始交房,业委会一再“难产”。去年,业主王希宝出面筹备,当年8月,首届业委会产生。王希宝当选主任,就遗留问题代表业主同开发商协商,做出一定成绩。

  也有部分业主认为,王希宝今年起怠于履行主任职责。之后,业主委员会内改选主任的声音高涨起来。

  8日晚召开的改选会议上,部分“挺王”委员投票时,在票面上注明了不同意见。然而,针对如何改选才算合法的问题,“挺王”委员表示,他们也不了解。

  “倒王”派:改选时间是随机的

  就业委会副主任林建平提出的质疑,“倒王”委员潘先生提出,改选是大部分业主的意愿,过半数业委会委员同意才提上议事日程。

  针对“为何在王希宝出差期间进行改选”的质疑,潘先生表示,改选会议的时间是随机确定的,并非故意选在王希宝出差的日子进行。尽管王希宝不在场,仍可委托别人代为投票。

  至于“改选业委会主任程序依据何在”的质疑,“倒王”派方面表示,“当初业委会主任是我们委员选出来的,现在选别人自然也是说得通的”。

  谈到依据的具体条款是哪条时,潘先生表示,“业委会只是自治组织,我们没那么认真去研究这些条文,都是代表业主说话,没想那么多……”

  社区:了解改选程序也是好事

  业委会主任改选程序究竟如何,双方均不确定。就此问题,记者咨询了晋安区岳峰镇九龙城社区书记郭永斌和晋安房管局物业科科长陈学榕。

  社区和区物业科方面均表示,按照《华庆花园业主大会章程》,业委会主任由业委会委员推举产生。按此推定,改选由业委会委员会议决定是合法的。

  针对此事,社区和区物业科方面均表示,尽管在改选过程中有意见分歧,但小区业主和业委会委员逐步了解程序公证的重要性,不失为一件好事。

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