一边是房价居高不下，一边是CPI不断上涨，这一波未平一波又起，让一直期盼房价回落的人们心里更不平静了，那么房价和CPI的关系如何呢？

　  房价和CPI的关系

　　房价和CPI的关系可以从经济学原理来分析，即比价复归。所谓比价复归就是具有比价关系的不同商品的价格先后发生同方向、同幅度的变化，使比价关系在一定程度上复原。各种商品之间的价值比例是商品比价关系的基础，但由于商品价格偏离价值的程度不同，比价复归所引发的结果也不相同。

　　住房建设与五十多个行业密切相关，无论是从建材家居业、金融保险还是零售业，可谓是牵一发动全身。伴随着中国近十年来的房地产的发展，整个社会经济的快速化发展，整体上也体现了比价回归的原理。

    房价高涨加剧通货膨胀

　　基于房价和CPI的关系，可以说房价继续高涨将会加剧通货膨胀。因为商品的价格背离其价值的幅度是有一定客观限度的。房价与生产资料的价差越来越大，在内在回归力量作用下，房价与生产资料之间首先要实现比价复归，从而引发生产资料的价格的井喷效应。继而出现通货膨胀。

    通货膨胀加快房价攀升

　　1月份，居民消费价格总水平同比上涨7.1%。从月环比看，居民消费价格总水平比2007年12月上涨1.2%。居住类价格同比上涨6.1%。其中，水、电及燃料价格上涨5.5%，建房及装修材料价格上涨5.7%，租房价格上涨4.7%。

　　从这组数据，我们再看下面这组数据就显得那么不足为奇了．而这正说明了CPI的高涨加快了房价的攀升．

　　国家发改委、国家统计局昨日公布的调查数据显示，1月份，全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨11.3%，涨幅比上月提高0.8个百分点；环比上涨0.3%，涨幅比上月提高0.1个百分点，在连续三个月回落后反弹。

　　纵观全国，反思福州

　　截至目前统计，今年1月福州全市ＣＰＩ同比上升5．8％，比全省平均水平低0．5％。由于推动价格上涨的一些因素依然存在，今年福州市的价格形势和全国一样面临比较大的压力。2008年福州市价格控制目标是：居民消费价格总水平（CPI）涨幅略低于全省平均水平。福州市将加强调控，防止价格过快上涨。福建别墅网评论员认为，与此同时，坚定执行国家的房地产调控政策，促使房价的理性回归，才能实现控制CPI的目标，大力促进经济和社会全面协调可持续发展。购房者也应该更清楚地看清楼市的＂大势＂了，如果是自住型的购房置业者，斗胆劝您一句：咱不折腾了！早买早安心！