现阶段，从一些一手房市场和二手房市场的销售情况来看，福州的楼市已经开始明显回暖，很多原先持币待购的购房者也都纷纷活跃起来。那么是什么原因使这些一直在观望的购房者下决心买房呢？难道是房价已经达到他们的心理预期？还是楼市的走势已经明朗了？

　　激烈的拉锯战，谁能笑到最后

　　拐点论的声音和国家住房保障政策的出台，土地的流拍，买房人在“云里雾里”，于是乎“再等等看”，也许会等来房价下跌的那一天。开发商敲锣打鼓吆喝着购房打折、优惠特价房，引来一阵阵喧嚣。房产中介公司，有的关张倒闭，有的继续扩张。楼市楼市风起云涌、变幻莫测。到底谁能笑到最后？

　　房价上涨，拐点论不攻自破

    从福建省统计局的数据显示，一季度福州房屋销售价格同比上涨7.2%、涨幅与上年一季度比持平,其中，3月份福州房屋销售价格分别上涨6.5%。在上个月的一篇文章(《2008年春,福州房价降了!》)里，笔者有提到1、2月份福州商品房成交价格月环比有所下降，但进入3月份，福州房屋销售价格比上月上涨0.1%,与上年同期比，一季度福州新建住宅销售价格上涨9.1%,涨幅与上年一季度比,高出0.3个百分点。分月份看，1-3月福州新建房住宅销售价格同比上涨9.6%、9.4%、8.5%，呈逐月趋缓态势。土地交易价格继续上涨。与上年同期比，一季度福州涨幅比上年同期高7.6个百分点,一季度福州房屋租赁价格同比分别上涨1.1%、涨幅与上年一季度比，福州高出1.3个百分点。就算是拐点论的调子唱得再响，恐怕观望的购房者也不能悠哉地欣赏和附和了。难不成等到房价涨得再高一点，再愤愤地痛斥当时谁在误导，导致错过了购房好时机？

　　乱花渐欲迷人眼，购房当是好时机

　　福州楼市长达数月的观望期，无论从现实意义，还是从长远的影响来看，对福州的房地产市场来说都是利大于弊的。这个时期，房地产市场进入了一个为时较长的调整期。对开发商和中介公司也是一个挑战期，对未来企业如何发展等问题进行更为深入的思考；对购房者而言，经过了一段时间的理性思考，楼市走势明朗以后是否该及时购房置业，应该也已经做好了一些心理准备。也许现在从拐点论的迷惑中清醒过来，趁着四五月的好天气，为自己物色一套好房子，也许才是眼下明智的选择。