随着福州春季住交会的召开，关于楼市的话题又开始展开，五月的楼市将出现怎样的走势呢？继春季楼市全面回暖之后，按目前的发展趋势，笔者认为，五月很有可能成为今年楼市销售高峰。也将对福州房产市场起到很强的暗示和引导作用。

　　五月有望出现楼市销售高峰

　　2008博鳌房产年会上，专家们在对中国地产的预测中提到“稳定”一词，虽然一直以来，这个词频频出现，人们都不陌生，但是细想一下，稳定也就意味着政府的宏观调控将放缓。福州的房地产整体的发展较之国内的大中城市，算是比较稳定的，没有出现大起大落的波动。为期长达数月的观望，也没有使房价大幅回落，正说明房价基本上处于较合理的价位。当然部分商品房也出现过有价无市的现象，但是经过市场的调整，价格适当的回调之后，这种现象也逐渐销声匿迹了。目前的楼市回暖，分析起来，最根本的原因，还是刚性需求。对房价出现微幅回调和松动，购房者就能警觉并立即“出手”，可见，在目前物价上涨、人民币继续升值、未来全国房地产整体趋于稳定的“大势”所趋之下，购房者也不得不早点面对现实，大胆出手了。

　　五月是福州楼市的一个关键时期

　　对福州楼市而言，今年五月份处于一个承上启下的关键时期。先是传得沸沸扬扬的拐点论，人们持续观望的情绪，长达数月的销售低迷期；接着是房价适当回调，楼市回暖，观望期以来被压抑的刚性需求，很有可能从五月开始逐渐被释放。可以说五月的楼市将对福州房产起到很强的暗示和引导。加上很多开发商在五一期间的开盘和促销等优惠活动，很有可能带动人们的消费热情。

    侨胞外币回流、购房保值的潮流暗涌

　　福州作为侨乡城市的独特优势也在逐日显现，通货膨胀，人民币升值等因素使海内的“知己”迫不及待地传达给在海外的“比邻”亲人一个个讯号，外币回流、购房保值才是当务之急。海西建设的加速发展，也为海外同胞提供一个发展的大平台。购房置业也将成为越来越多的侨胞回国首选的大事。目前很多开发商也都推出了针对这一消费大群体的楼盘项目。笔者认为，目前的楼市回暖的消息也将通过侨乡人民传达给海外的侨胞，吸引越来越多的侨胞们回榕城购房置业。