国家统计局福建调查总队12日公布的数据显示，4月份福建省居民消费价格同比上涨7.2%，环比下跌0.1％。在房价方面，福州、厦门两市分别比3月份微涨0.1%、0.2%，泉州市下降0.4%。从全国的居民消费价格来看，总体水平同比上涨8.5%，居住类价格同比上涨6.8%。其中，建房及装修材料价格上涨7.1%，租房价格上涨4.5%。　　

　　政策：直指物价

　　从以上数据可以发现，4月份，不管是全国还是福建，居民消费价格涨幅仍处于高位。这与食品类价格持续大幅度上涨有很大关系。与此同时，中国人民银行决定为加强银行体系流动性管理，引导货币信贷合理增长，决定从2008年5月20日起，上调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。由此也可以看出，当前控制物价上涨、抑制通货膨胀已被政府放在更加突出的位置。

　　因此，随着物价继续上涨，国家将会出台更严厉政策来抑制通货膨胀。而传言今年银行准备金率有可能将调至18%（目前是16.5%）也并非没有可能。有这样情况下，最受人关注的房价，由于目前成交乏力，加上政策的调控，极有可能出现降温，最后开始比较大幅度地降价，从而最终回归到理性的价位上。

　　房价：开始稳定

　　4月份，福州、厦门、泉州三市房屋销售价格涨幅比3月份回落0.6、0.3、1.3个百分点，从月环比看，福州、厦门两市分别比3月份微涨0.1%、0.2%，泉州市下降0.4%。其中新建住宅销售价格涨幅比3月份回落1.2、0.2、1.6个百分点，从月环比看，厦门市比3月份微涨0.2%，而福州持平，泉州市下降0.4%。

　　在之前的连续几个月，福、厦、泉三地房价的月环比涨幅，就已经开始趋于零增长。4月份延续了这一现象，泉州房价月环比涨幅甚至出现了负增长。这表明，当前的房价已逐步走向价值的理性回归。当然，这与近期楼市大量的大幅度促销特价房入市有很大关系，这直接冲低了三地的住宅均价。以福州为例，上周，全市住宅成交均价已跌破7000元/ ㎡，仅为6843元/ ㎡。

　　统计数据还显示，前4月，我省城镇居民人均可支配收入同比增长15.6%，扣除物价上涨因素实际增长8.7%，人均收入也明显大过房价涨幅。因此，目前的房价涨幅可以说是比较理性的。而福州的房价，实际上也已到了比较稳定的时候了。