救股市能否也救了楼市

　　环球同此凉热，在中国人欢度国庆黄金周时，美国财长保尔森在为如何说服议员们通过他的救市计划煞费苦心，其实在大洋彼岸的中国，许多普通股民也在惴惴不安。

　　因为，没人知道国庆节后开市第一天，中国的股市到底是走出新高还是新低，而在过去的这一周内，纽约股市在救市计划出台及被众议院否定的两个消息的刺激下，分别创出了股指涨跌的新纪录。

　　事到如今，中国经济已经和华尔街的投机者们绑在了一起，不仅中国，欧洲各国政府也不得不纷纷出手救市，世界经济一体化的今天，所有曾经想在华尔街分得一杯羹的人都得付出自己的代价。

　　不论美国最后的救市采取什么形式，中国救市已是定局，作为美国的第二大债权人，虽然心里极不乐意，但多位经济学家分析的结论就是，许三多拯救大兵瑞恩最可能的方式是：中国购买美国政府国债，美国政府用国债置换金融机构的不良资产，美国金融机构或其他投资者再利用资产置换增加的资金投资于中国，这相当于中国用流动性较好的优质资产，置换了流动性较差的美国国债。

　　把这个逻辑链简化一下就是，救美国经济实际是为了救中国经济，救中国经济主要表现在救中国的金融机构(因为他们是美国债券的主要持有者)，可以预见，在传导作用下，第四季度中国放松货币政策的可能性已经极大，当然中央政府放松货币政策的目的是放陷于经营困境的银行一条生路，但客观上也为房地产市场雪中送炭。

　　其实，稍明白一点中国宏观经济思路的人都知道，中央政府是不会救楼市的，因为房地产市场中获利较多的是地方政府，所以才出现了南京、西安地方政府补贴居民买房的现象。

　　相反，中央政府对房地产的态度很明确，那就是中国将来的房地产市场仍以消费为导向，即为解决民生为要旨而绝不是以投资为导向，就是坚持不给炒楼者机会。就算潘石屹们到处叫苦，但房地产业对国家经济的影响并没有他们形容的那么可怕，可以说前一段时间的地产风暴，中央政府是乐见其成的。

　　但是，天不灭曹，中央政府可以在地产商们如热锅蚂蚁时作壁上观，但当火烧到金融体系时，他们绝对是坐不住的。事实上，在许多地方，对于房地产的信贷政策已经有了放松的迹象，暗流早晚会冲出一道明渠，只是时间问题。

　　阴差阳错，无论如何，地产商的苦日子，算是告一段落了。