金德信房产代理有限公司东渡店没有办理营业执照就开始进行非法中介，结果与客户发生争执，可该店却拒不退还订金。昨天，湖里区工商局依法对其进行行政处罚，并责令其立即停止违法行为；同时告知该店，无照中介房产，所签协议无效，订金理应无条件退还。

    前不久，裴先生向湖里工商所投诉称，他与金德信房产代理有限公司东渡店签订一份购房协议，购买湖里区兴隆路信宏大厦一商品房，总价82万元，交订金2000元。当时，该店工作人员保证，该商品房有产权证，可以直接过户。可是过了几天，裴先生被告知，该商品房还没有办产权证。不仅如此，该店要求裴先生支付的首付款金额高于协议约定金额。裴先生认为这其中有诈，要求退还订金。在该店拒退订金的情况下，裴先生只好向湖里工商所投诉。 
 
    湖里工商所人员在调解过程中发现，金德信房产代理有限公司东渡店未经注册登记。该店在经纪活动中使用的公章也是私刻的。工商人员指出，该店虚构经营主体，擅自从事经纪活动，违反了《经纪人管理办法》的有关规定，所签订的协议无效。工商人员当场责令该店将裴先生所付的订金2000元退还。昨天，该店工作人员在湖里工商所表示，愿意接受工商部门的行政处罚决定，并立即改正违法行为。

    工商提醒：购房者在签订购房协议时应注意以下几点：要查看中介是否有主体资格，工商部门要求经营者必须亮照经营；查证经营者所提供的各方面信息是否真实；产权权属情况一定要到土地房产管理局确认。如权益受到侵害，应及时向有关部门投诉。