“个人集资建房有什么法律依据？在目前的制度下自建房如何取得房产证？自建房质量如何保证？”在前日晚上某电视栏目的录制现场，SOHO中国有限公司董事长兼联席总裁潘石屹将3个尖锐的问题抛给坐在对面的温州合作建房发起人赵智强和全国其他地方合作建房的发起人。

　　对此，赵智强坦言，上述问题尚没有解决办法。他解释：“个人集资建房在中国是新生事物，既没有相关法律依据，也没有禁止，我们温州人喜欢说非禁即可，没有禁止我们就敢大胆往前走。”至于如何取得房产证以及保证建筑质量，在场集资建房人都认为不成问题，因为在温州的模式里加入了与开发商合作的环节，也就在现有制度下为个人集资合作建房披上了合法的外衣。

　　去年11月15日，温州合作建房拿地成功。但质疑声也紧随其后，包括温州房管局负责人也认为温州个人合作建房项目存在“违规操作”行为。