近日，省统计局对我省房价上涨原因作出分析，认为：供求失衡、需求强劲，地价猛涨、成本增加，信息不明、炒作厉害，是抬高房价最主要的三大因素。

    省统计局认为，需求与供应不平衡，是房价上涨的根本原因。特别是住宅供应结构不合理，小户型偏少。据建设部门统计，2006年福州、厦门、泉州三市商品房供应量，除厦门有所增加外，福州、泉州都减少了。
 
    而开发成本的不断增加，是促成房价上涨的直接原因。省统计局表示，地价作为商品房开发的重要成本，通常占整个开发成本的40%～60%。2006年土地拍卖竞争激烈，地价不断创新高。新拍土地价格上涨后，周边楼盘价格随即提高，推动房价不断上扬。此外，开发商的市场炒作，也推动了房价走高。