据“鑫尊置地”的成交统计数据显示，6月份，中高档二手房买卖成交量有明显增长，环比增长40.6%。

    “鑫尊置地”市场分析人员认为，中高档二手房成交量上升的主要原因有三个：第一，北京市房地产二级市场供给量减少，6月销售面积较去年同期下降33.1%，而且房价同比增幅在10%左右，在小供给量、特别是高房价的双重影响下，一部分需求者将购买视线转向了二手房市场，导致市场成交量明显上升。第二，为防止宏观经济过热趋势蔓延，上半年央行先后进行了两次加息，对于投资房产以出租方式获益的业主来说，加息使其还贷压力加大，在租金收益未增长的情况下，这部分业主很可能会由租转售，这在一定程度上增加北京二手房市场的供给。第三，北京市陆续出台了规范二手房交易的资金监管和网上签约政策，二手房交易秩序逐渐规范，交易信息逐渐透明，消费者的消费信心逐渐增强，二手房需求量日渐增大。