在刚刚结束的大连夏季房交会上，记者发现大连普通住宅的价格动辄每平方米8000，甚至上万，如此高价已经逼近豪宅的价格。与此同时还有很多开发商打出豪宅的概念。难道豪宅仅仅是超高的价格吗？豪宅的标准究竟是怎样的？大连的开发商又是如何理解豪宅的呢？日前记者就带着这一问题采访了大连的几家开发商，我们一起来看看他们眼中的豪宅究竟是怎样的。

　　“豪”景观

　　东方圣荷西是大连软件园开发有限公司即将推出的力作。这个号称半山豪宅的高档住宅，究竟在哪些方面称得上是“豪宅”呢？

　　记者从大连软件园开发有限公司相关负责人处了解到，东方圣荷西在打造豪宅方面最注重的是景观的处理。东方圣荷西项目位于大连软件园及泛星海核心地段，项目三面环山，紧邻142公顷西山公园，南面俯瞰星海湾。除了以上提到的自然景观，东方圣荷西还特别邀请了知名的景观设计公司，在社区内部修建了5万平方米的原生态山体公园。对于景观的设计上彰显了东方圣荷西打造豪宅的决心。

　　“豪”产品配置

　　当记者问到对于豪宅的看法时，来自小平岛的丁怀庆经理是这样说的，豪宅是高端的住宅，除了在景观、地段上的要求，更重要的产品本身的配置。现在很多在做高档住宅的开发商已经看到了这一点，所以产品本身的配置也在不断提升。目前很多项目都采用了先进的高科技原材料，大到墙体的外立面，小到室内的吸尘器，为了保证产品的质量，开发商们做足了文章。

　　丁怀庆还说，作为豪宅来说，产品的配套设施也应该是完善的，像是业主会所、停车场、学校等等。只有这种高配置的项目未来的升值空间才更大。

　　“豪”产品附加值

　　大连的海景在全国一直很有名。那么做海景豪宅的开发商对于豪宅又有着怎样的定义呢？一位做海景豪宅的项目负责人告诉记者，他们打造豪宅最看重的是产品的细节服务，也就是产品的附加值。她认为做豪宅也是企业自我超越的一个过程，因为做豪宅势必要求企业花费大气力打造全方位高品质的住宅。

　　交谈的过程中她提到了大连豪宅的开拓者星海国宝。星海国宝的房间朝向并不符合北方人正南正北的居住习惯，但是为什么这个项目推出之后受到众多业主的好评呢？原因就在于星海国宝的细节服务打动了业主。星海国宝当时引进了台湾的C.S物业服务理念，以五星级酒店的管理服务为标准，追求最大程度的顾客满意，这也使业主的尊容感得到了满足。从一个侧面反映了产品附加值对于豪宅的重要作用。

　　其实豪宅最终的定义并不是很明确，没有绝对的标准来衡量什么是豪宅。豪宅，首先为业主提供的是一个住所，一个高品质的住所，一个能为业主带来安全感、归属感、尊容感的高品质住所。豪宅就是人们对于美好生活的一种追求和向往。

　　相关链接：记者从相关业内人士了解到，普通意义上的豪宅通常有四个标准：第一是要具有地域稀缺性，也就是说豪宅的位置常常是坐落于风景优美的环境中，或者位于城市具有象征意义的地段。第二，豪宅要具有完善的产品本身配置以及配套设施。第三，豪宅要体现业主自身的尊容感。正因为豪宅具有了以上的标准，所以也就决定了豪宅的第四个标准是超高的价格。由于中国各大城市经济发展水平的不一致，豪宅在各个城市的价格也不尽相同。一般来说，豪宅的价格都是当地普通住宅的两倍。