在目前深圳楼市的微妙时期，任何一个数据都牵动市场神经。深圳国土局官方网站一般会每天公布前一天深圳全市一手房、二手房成交的数据。8月22日，深圳国土局网站刚公布8月21日深圳全市一手房成交5套，知名地产评论人牛刀当日即在博客中发表《单日成交创历史最低，深圳楼市崩盘》的文章，认为深圳楼市已经暴露出崩盘的迹象。随后几日深圳国土局公布的成交数据似乎在佐证牛刀的观点，22号、23号、24号深圳一手房成交数据为12套、9套、18套。一时之间，崩盘传言弥漫深圳楼市。

    不过记者本周一发现，深圳国土局官方网站又一次挂出8月20日的成交数据，并且跟之前公布的一手房成交47套的数据不符。昨天经记者向深圳国土局详细咨询了解到，由于近期国土局正在进行数据库清理、更新，导致20日？24日的数据出错，准确数据分别为162套、112套、71套、92套、84套。据深圳国土局相关人士称，21日成交5套的数据来自地产中介，而非深圳国土局统计的数据。

    由于深圳国土局网站公布的数据为官方数据，在业内具有权威性，前几日公布的成交数据已经在业内引起较大反响。业内人士认为，不管数据如何，目前深圳楼市观望气氛浓厚，成交低迷，却是不争的事实。随着本月底和下月新盘开始大量入市，或将刺激成交量有所回升。

    本月底新世界四季山水、招商海月五期、富通城四期等新盘将陆续开盘，9月预计有迷你新居、万象天成、水蓝湾等大量新盘入市。8月25日深圳一手房的成交数据为121套，已经回升至100套以上。

    市场低迷之下，开发商促销手段也不断翻新，一些开发商不惜变相降价吸引购房客。如万科近日推出万科“1”计划，即购万科城新房可预存1万送10万置业计划优惠、预存2万送20万，以此类推。慢城则推出“8月购房享受名校9年免费教育”，据该公司售楼人员介绍，从小学到初中9年教育费用算下来，开发商大概将垫付10万元。