问：请问我月交公积金1100元，我爱人月缴400元，现在需购房，请问贷款数额能达到多少？ --(福州-高先生 2009-6-17) 答：这还要根据你的年龄以及公积金缴存比例计算。

问：有一套70几平方米的房子，想直接卖给买家，不找中介。双方应该如何办理交易手续？ --(福州-何先生 2009-6-17) 答：买卖双方直接交易的话，需要到市房管局交易大厅进行交易，具体的流程还要到交易大厅详细咨询，因为情况不一样，中间的有些环节也不同。

问：赠与的房屋受赠人需要缴纳多少的契税？ --(福州-刘先生 2009-6-17) 答：赠与的话，受赠人需要缴纳4%的契税。

问：在中介租房，定金付了，还交了一个月房租，如果要求退房，这些钱能退吗？如果是房主要求退呢，钱能退吗？ --(福州-兰先生 2009-6-17) 答：关键是看你们签约的合同是怎么约定的，如果是一方违约，那么就按照违约的责任来认定，如果合同上没有约定，就没有相关的法律法规约束，可以和中介协商处理。

问：不是说我买的房子没有电梯就没有维修基金？ --(福州-邱女士 2009-6-17) 答：不是这样的，没有电梯的房子也照样要交物业维修基金。

问：正常情况下,办理从外地迁入户口需要多长时间？ --(福州-郑先生 2009-6-17) 答：办理户口是相关民政部门和派出所的工作内容可以到您所在派出所咨询。

问：我想问临街房是什么意思？ --(福州-小英女士 2009-6-17) 答：临街房就是房屋临近马路。

问：想问下，提前还过贷款,余款未结清,想再次贷款,可不可以? --(福州-关先生 2009-6-17) 答：如果是商业贷款是可以再次贷款的，如果是公积金，就必须要把余款还清才能再次使用公积金。

问：原户主的户口还未迁出。但是早已与对方失去联系，想知道现在可以采取什么措施让原房主把户口迁出？ --(福州-钟先生 2009-6-15) 答：只能和房主协商，没有其他任何办法。

问：请问现在买房子，除了首付以外还需要缴纳哪些费用。是新房不是二手房？ --(福州-柳女士 2009-6-15) 答：其他费用较少，只有办房产证时还需要缴纳契税（90平米以下普通住宅则不需要）和维修基金。