5#05单元，面积约94.5平方米

楼盘档案：

　　项目名称： 天鹅湾
　　地理位置： 福州市金山区浦上大道与建新大道交汇处
　　楼盘价格： 6200元/平方米起
　　项目规模： 250000平方米
　　面　　积： 30-140平方米
　　容 积 率： 1.682
　　绿 化 率： 45.8%
　　开 发 商： 金辉集团 福州融辉房地产有限公司
　　销售电话： 88031888
　　交通状况： 42、43、965等

项目简介： 　　

　　金辉·天鹅湾项目位于金山浦上高尚居住板块，项目占地223.5亩，总建筑面积25万㎡。由26幢11-18层小高层、高层住宅和9幢4.5层花园洋房等多种产品形态构成。容积率1.68，建筑密度仅为16.4%。地块周边有金山公园、乌龙江生态公园。是金山板块不可多得的低密度高尚居住区。是金辉集团步入“高端人文产品，复合型社区开发”研发道路的标杆之作。

　　项目依地块特征打造的 “L”型水系景观和利用市政规划绿地打造的天鹅湾专属城市艺术广场是金辉·天鹅湾的“奢实主义生活观”体现。醇美西班牙风格建筑独树一帜。并获得全球华人地产大奖07中国最佳建筑规划大奖。

户型综述：

　　卫生间：独立采光，沐浴身心。卸下一天的风尘与疲劳之后，享受生活点滴美好。

　　双阳台：南北朝向。早上，在南阳做完晨操，看初升的朝阳。晚上，趟在北阳台，教孩子观看星座。

　　U型厨房：人性化设计，工作台功能细分，缩短工作流程时间。在舒适的环境中，畅享烹饪乐趣。

　　方正卧室：坐北向南，亮堂开阔。特设大面积飘窗。每天早晨，凉风和阳光总亲吻着把你唤醒。