福州保障房专题

去年房价疯涨，政府加大宏观调控力度，全面启动保障房建设。大半年过去了，作为先锋队的福州第一批双限房也已上场，其他保障房将陆续面市。房价保卫战的号角响起来了，而保障房能否不负众望成为拯救房价的大兵呢？

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《开门即涨：70个城市房价上涨5.6%》
房价指数表明，1月份全国新建商品住房销售价格同比上涨6.1%，涨幅比去年12月低0.2个百分点；环比上涨0.7%，涨幅比去年12月高0.1个百分点。分类别来看，经济适用房销售价格同比上涨1.7%，高档商品住房销售价格上涨6.8%，普通商品住房销售价格上涨6.3%。

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《保障房战绩初显福州新房涨幅首次低于全国平均水平》与上年同月相比，５月份福州、厦门、泉州三市新建商品住宅销售价格分别上涨6.2%、6.4%、7.1%，全国70个大中城市新建商品住宅价格平均上涨6.6%，福州、厦门住宅价格今年以来涨幅首次低于全国平均水平。相关新闻

经济适用房是指：经各级人民政府批准立项建设、享受国家优惠政策、向城镇中低收入家庭出售的住房。初衷自然是好的，可是，事情的发展却像是出了轨的火车，还一心一意地呼啸前进。如今已有人用“罄竹难书”来形容经适房的诟病。而关于经适房的未来，或许，我们只能借用哈姆雷特的那句经典独白：生存还是毁灭？这是个问题。

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　　双限房又称两限商品房或限价房，是指政府为增加中低价房供应而制定的一项新政策，即在土地出让时，写入限房价、限户型、限地价等条款。根据国家5月份的房地产调控政策,“双限房”被认为是对地方政府的一个重要考核目标。五月，我市首批双限房终于浮出水面，结果我们已经看到，不知道这样的结果，您满意了吗？

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　　廉租房是在即将出台的国家房改方案中首次提出了“廉租房”这一概念，类似于香港的“廉租屋”。我国的廉租房只租不售，出租给城镇居民中最低收入者。廉租房的来源主要是腾退的旧公房。廉租房的出现，一度引发了激烈的“口水战”和“板砖战”，至今未曾落幕，但谁说这不是“放房价一条生路”的好法子呢？

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